Mendeteksi Kerugian dari Fraud dalam Bisnis e-Commerce. Dalam bisnis, rumah adalah sebuah investasi. Ada banyak bisnis yang menggunakan rumah sebagai kantor atau bahkan mungkin gudang. Penggunaan rumah termasuk salah satu aset perusahaan yang penting. Rumah adalah aset berharga dalam bisnis. Jadi perusahaan perlu untuk merawat dan pandai mengelola aset berupa rumah.

Baca JUga: Accurate Offline

Selain itu, dengan mengelola aset perusahaan ada juga manfaat yang didapat. Aset perusahaan berupa rumah bisa diuangkan sehingga bisa menambah kas perusahaan. Aset berupa rumah memang memerlukan perawatan yang lebih banyak dibanding aset yang lain. Oleh karena itu Anda wajib mengetahui segalanya tentang rumah.

Baca Juga : Panduan Pembelian Kode Aktivasi Accurate Online

Pengertian Pajak Penjualan Rumah dan Jenisnya

Rumah adalah aset yang bisa diuangkan bagi perusahaan. Dengan memiliki aset berupa rumah bisa menjadi peluang yang bagus untuk perusahaan. Salah satu hal yang perlu diketahui perusahaan yang memiliki aset berupa rumah adalah pajak penjualan rumah dan jenisnya.

Karena ada masanya perusahaan akan menjual aset rumah dan perlu  memahami perihal pajak tersebut. Pajak penjualan rumah adalah beban biaya yang dibebankan kepada dua belah pihak. Yaitu penjual dan pembeli.

Konten :

  1. PPn
  2. Biaya Cek Sertifikat
  3. Biaya Pembuatan Akta Jual Beli
  4. Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan
  5. Biaya Balik Nama Sertifikat

Baca Juga :Aplikasi Accurate

Berikut ini adalah jenis biaya yang harus dibayarkan oleh pihak pembeli:

PPN

Bagi pembeli yang membeli rumah dari developer atau badan lain yang merupakan PKP. maka Anda harus membayar PPN sebesar 10% dari tarif harga tanah. Sedangkan jika penjual bukan badan yang merupakan PKP, maka Anda hanya perlu menyetorkan PPN sendiri.

Biaya Cek Sertifikat

Cek sertifikat penting untuk dilakukan pembeli untuk memastikan bahwa dokumen sertifikat rumah lengkap dan asli. Biayanya adalah sekitar Rp 100.000. Hal ini perlu dilakukan untuk menghindari pembeli membeli bangunan yang bermasalah.

Biaya Pembuatan Akta Jual Beli

Biaya untuk akta jual beli rumah adalah sebesar 1% dari nilai transaksi jual beli rumah. Untuk biaya ini, jika ada kesepakatan antara penjual dan pembeli, maka siapa yang membayar bisa disepakati bersama.

Baca Juga : Fitur Accurate 5

Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan

BPHTB adalah pajak penjualan rumah yang harus ditanggung oleh pembeli. Tarifnya mencapai 5% dari tarif harga rumah yang dikurangi dengan Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP). Jumlah NPOPTKP sendiri sudah ditentukan oleh masing-masing pemerintah daerah tempat rumah berdiri.

Baca JUga: Harga Accurate Online

Biaya Balik Nama Sertifikat | Mendeteksi Kerugian dari Fraud

Peraturan yang berlaku untuk jumlah biaya ini berbeda-beda berdasarkan tiap daerah. Tetapi biasanya jumlah yang harus dibayar adalah 2% dari harga tarif. Proses balik nama ini dilakukan jika rumah yang dibeli masih atas nama orang lain. Kecuali pembeli membelinya dari developer maka hal tersebut tidak perlu.

Baca Juga: Accurate Online

Sedangkan untuk pajak penjualan rumah yang ditanggung oleh penjual adalah:

Pajak Penghasilan

Pajak penghasilan atau PPh menjadi tanggung jawab penjual rumah. Berdasarkan Peraturan Pemerintah nomor 34 tahun 2016 tentang Tarif Baru PPh Final atas Pengalihan Hak Atas Tanah/Bangunan, besar PPh yang dikenakan untuk penjualan rumah adalah 2,5%.

Baca Juga: cara membuat database accurate online

Pajak Bumi dan Bangunan

Pajak bumi dan bangunan dibayar dalam masa 1 tahun. Penjual rumah berkewajiban untuk melunasi PBB sebelum rumah dialihkan kepada pembeli. Besar nilai PBB adalah 0,5% dari Nilai Jual Kena Pajak (NJKP) dikalikan NJOP sebagai dasar pengenaan pajak. NJKP yang ditetapkan pemerintah adalah 40% untuk rumah dengan harga di atas Rp 1 miliar, dan 20% jika harga rumah di bawah Rp 1 miliar.

Biaya Notaris

Notaris diperlukan untuk mengurus surat-surat rumah. Untuk tarif dari notaris dan PPAT sudah ditentukan oleh masing-masing daerah.

Untuk mengelola aset seperti rumah, Anda bisa menggunakan software akuntansi seperti Accurate. Dengan menggunakan Software Accurate, proses perhitungan pajak dan pengelolaan aset tidak lagi memerlukan waktu dan cara yang lama. Sehingga proses bisnis bisa dilakukan dengan mudah dan juga lancer.

Software Accurate memiliki 2 tipe yaitu Accurate 5 yang berbasis desktop dan aplikasi Accurate Online yang berbasis cloudbase. Dengan sistem cloud Accurate Online lebih fleksibel karena bisa di akses dari mana saja kapan saja dan tidak membutuhkan bantuan perangkat lainnya. Cek fitur Accurate selengapnya melalui klik gambar berikut dibwah ini, Anda juga bisa coba gratis 30 hari disini.

Accurate online, aplikasi Accurate, Program Accurate, Harga Accurate Online, cara beli Accurate, Accurate offline

Related Posts: 

Mendeteksi Kerugian dari Fraud

  1. Harga Accurate 5 all Varian 
  2. Aplikasi Accurate
  3. Cara berlanggan Accurate online
  4. Harga Accurate Online
  5. Manual Book Accurate Online 
  6. Program Accurate
  7. Accurate Offline
  8. Coba gratis Accurate Online 
  9. Harga software Accurate
  10. Cara beli Accurate